2025年に大阪・関西万博が迫るなか、とりわけ注目されているのが大阪のワンルームマンション投資。都市再開発をはじめ、大阪府を訪れるインバウンド（訪日外国人）数が今夏にも新型コロナウイルス禍前の2019年の水準に回復するとの見通しで、大阪の景気は上向きに。東京に比べても物件価格が安く、一般のビジネスパーソンでも手軽に投資でき、安定した家賃収入を得られると脚光を浴びています。今回はそんな大阪を中心とする主要都市でマンション開発を行う新成トラストについて、自社の特徴と投資用マンション「スワンズマンション」の魅力をご紹介します。
マンションオーナー様を支える新成トラストの総合力
自社ブランドである「スワンズマンションシリーズ」をはじめとした、投資用マンションなどの不動産販売・管理を手掛ける新成トラスト。なぜ新成トラストが着実に業績と実績を伸ばし、マンションオーナー様から喜ばれているのか。その答えには不動産総合ディベロッパーとしての「総合力」があります。
新成トラストの強み１：［資産を作る］高い入居率を誇るスワンズマンションを展開
業界内でもトップクラスの入居率を誇る投資用マンション「スワンズマンション」を関西エリアを中心に多数の展開。「長期で高い入居率をキープできるマンション」として、オーナー様の資産形成を支えています。
新成トラストの強み２：【コンサルティング】購入前から購入後も続く一貫したフォロー
オーナー様がお持ちの物件から生み出される「収益の最大化」を目指す新成トラスト。オーナー様の方針や意向を伺いながら最適なマンション経営プランを提案。二人三脚で理想のマンション経営の実現を目指します。
コンサルティングの一例
・購入前の収益のシミュレーション
・購入時の手続きや入居者募集
・購入後のアフターフォロー
・入居率を維持するための施策
など
新成トラストの強み３：［資産を守る］賃貸管理サポートでマンション経営を支える
オーナー様に代わって賃貸管理に必要な全ての専門業務を代行。充実の賃貸管理サポートでマンションオーナー様の資産をお守りします。
賃貸管理サポートの一例
・入居者の募集
・審査および賃貸契約
・集金システム
・運営、メンテナンス
・退去立会および解約清算
など
新成トラストと言えば、投資用マンションの自社ブランド「スワンズマンションシリーズ」
投資用マンションにおいて、建物のデザイン・立地・間取りなどは、入居者が住み続けたいと思うかを決定する重要な要素になります。気になる利回りや入居率、家賃設定などは、入居者がいかに満足できる物件であるかどうかがカギに。それでは新成トラストが展開する投資用ブランドマンション「スワンズマンション」にはどのような魅力があるのでしょうか。
魅力1 高い入居率を誇り、安定した家賃収入を目指せる
スワンズマンションはエンドユーザー目線を大切にしたマンション作りを行なっているからこそ高い入居率を誇ります。現在、スワンズマンションのオーナーは全国に広がり、複数戸所有している方も珍しくありません。
魅力2 今後の市況感や路線状況も考慮した立地
文化・情報やビジネス、ファッションやエンターテイメント、そのすべてが交差するまさにクロスポジションを考慮した立地は、市内で働くビジネスマンをはじめ、周辺スポットに頻繁に出かける若い世代やミドルエイジの方、徒歩圏内には病院もあるためファミリー層や高齢の方にまで、幅広いターゲットが見込めます。
魅力3 社内連携でニーズを把握。住居者が満足する部屋づくりを徹底
社内の賃貸管理部門と連携しながら「どのような間取りが求められているか」といったニーズを常に把握。動線を意識した間取り、住み心地の良い設備、ワンランク上の高級感など住む人が満足できる部屋づくりを徹底して作り上げています。
関西・大阪でマンション経営をするなら、新成トラストにご相談を
「資産運用型マンション開発＋マンション経営コンサルティング＋賃貸管理サポート」といった事業の３大柱で、数多くのマンション経営未経験者・初心者をサポートしてきた新成トラスト。「遠方でマンション経営を始めるのは不安」「マンション投資は初めて」という方も、マンション経営・資産活用の相談を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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