自社ブランドである「スワンズマンションシリーズ」をはじめとした投資用マンションなどの不動産販売・管理を手がける新成トラスト。投資用マンションの分野において「取扱い販売戸数関西地区No.1」を目指しており、現在は新成トラストの投資用マンションを通じて数多くのマンションオーナーが誕生しています。今回は「新成トラストがワンルームマンション経営におすすめ」の理由をご紹介します。
昨今、話題のワンルームマンション経営とは？
駐車場・一棟アパート・戸建てなど不動産投資には色々と種類がありますが、近年投資先として注目を集めているのが区分所有の「ワンルームマンション」というジャンルです。ワンルームマンションには、下記のようなさまざまな特徴があります。
少額の資金で始められる
他の不動産と比べて物件価格が低いため、少額の資金からスタート可能。サラリーマンやOL、公務員、主婦の方など、誰でも気軽に始められる不動産投資が、ワンルームマンション経営です。購入時にローンを組めば、さらに初期費用を抑えることもできます。ローンの返済は家賃収入でカバーできるので、実質的な負担がない点も魅力でしょう。
安定した家賃収入
マンション1棟を購入する場合、全部屋満室の状態を保つのは難しく、常に次の入居者が決まるまでのコストや手間がかかってくる可能性も。ワンルームマンション経営なら、1部屋なのでリスクが低く、より安定的に毎月の家賃収入を得ることができます。他の投資商材と比べて収益額の変動が小さいことから、資産運用プランが立てやすいこともメリットのひとつです。
複数所有でリスク分散も可能
ワンルームマンション経営なら、ご自身のライフプランや現在の収入に合わせながら、マイペースな資産運用が可能です。ワンルームマンションを複数所有することで、収入を増やすと同時に空室をはじめとしたリスクを分散する効果もあります。投資や資産運用の第一歩が踏み出せない方は、まずワンルームマンション経営から始めて、徐々に複数所有を検討していく方法がおすすめです。
新成トラストのブランドマンション「スワンズマンション」
安定した家賃収入を叶えるためには「入居率」が大きなカギを握りますが、なぜスワンズマンションの入居率は業界内でも高水準なのでしょうか。そのカギを握るのが「徹底した入居者目線のマンション開発」です。
スワンズマンションは大阪でも人気のエリアを中心に開発され、今後の市況感や路線状況を考慮した好立地に建てられています。その結果、市内で働くビジネスマンをはじめ、周辺スポットに頻繁に出かける若い世代やミドルエイジの方にも人気を誇ります。また、住居者が満足する部屋づくりを徹底している点も入居率が高い理由のひとつ。社内の賃貸管理部門と連携しながら「どのような間取りが求められているか」といったニーズを常に把握。動線を意識した間取り、住み心地の良い設備、ワンランク上の高級感など住む人が満足できる部屋づくりを徹底して作り上げています。
新成トラストが提供する「賃貸管理サポート」
売買関係だけで終わらないのが新成トラストの特徴であり、ご購入後はオーナー様に代わって賃貸管理に必要なすべての専門業務を代行。そのため「マンション投資に興味はあるけど実際に何をしたらいいの？」、「初心者の私にマンション経営ができる？」といった初心者の方も、安心してマンションオーナーへの第一歩を踏み出されています。
新成トラストが提供する賃貸管理サポートの一例
・入居者様の募集
・審査・賃貸借契約の締結
・集金代行
・問合せ・クレーム対応
・退去立会・解約精算
・リフォーム
無料相談を実施。新成トラストで安心のマンション経営を。
ワンルームマンション経営を検討しながらも「遠方の物件を購入するかどうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。「満足のいく利回りで、居住ニーズも見込める。でも、遠いから…」と諦めるのは非常にもったいないこと。おかげ様で新成トラストではオーナー様は関西のみならず全国に広がり、遠方にお住いのオーナー様が半数以上におよびます。また、専門知識をお持ちでない方でもご負担なくマンションのオーナーとなれるように、購入前からしっかりと疑問を解消いただけるよう無料相談も実施しております。オンラインでも柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
カテゴリー：新成トラスト
