新成トラストのスワンズマンションは入居率99.3%。その理由とは？

新成トラストが大阪を中心に自社開発している都市型マンション『スワンズマンション』シリーズは入居率99.3%。ではなぜ、高い入居率を維持しつづけられるのか？新成トラストが大切にしているマンション開発のポイントを踏まえて、その理由を解説します。

賃貸需要の高い立地でマンション開発

新成トラストでは賃貸需要が高い立地に厳選してマンションを開発しています。具体的な立地はビジネス街・大学の最寄り駅の沿線上や周辺エリア。マンションの主な入居者であるビジネスパーソンや学生からの賃貸需要が見込めるため、高い入居率が期待できます。だからこそ、新成トラストのスワンズマンションは、大阪の主要エリアに位置していることが多いです。また、入居者の声もマンション開発に反映するために、「スワンズマンションに決めた理由は何ですか？」というアンケートも定期的に実施。1位・2位の理由としてあがった「駅までの距離」と「周辺環境の充実性」というポイントも重要視しています。さらには、新路線「なにわ筋線（仮称）」の開業や京阪「中之島線」の延伸といった、今後の大阪の動向も考慮。現在と未来の賃貸需要を分析したマンション開発によって、オーナー様が安定した収入を確保できるよう努めています。

徹底した入居者目線で質の高い暮らしを提供

マンション経営のポイントは「入居者が決まること」と「入居者が長く住むこと」。オーナー様だけでなく入居者にも満足してもらえるように、入居者目線のマンション開発を大切にしています。

1人ひとりに合わせた間取りを提供

1Kから2LDKまで幅広い間取りを用意し、各々のライフスタイルに合わせて提案。清潔感のある白やダークグレー基調としたスタイリッシュな部屋や、セパレートタイプの浴室、対面カウンターキッチンなど細かなポイントも抑えています。

トレンドの設備を搭載

多くの入居者が必要とする設備から、トレンドの設備まで搭載するスワンズマンション。「Wi-Fi完備」「オートロックシステム」「断熱性・遮音性が高い」「浴室とトイレはセパレート」「浴室換気暖房乾燥機付き」「ウォシュレット付きトイレ」などツボを抑えた設備を揃えています。

ワンランク上の高級感

デザインにもこだわり、入居者がステータスを誇れるような高級感を演出。また、その街の景観に合わせながらも、存在感が出るように物件の外観も1棟ずつ異なる仕様に仕上げています。

物件選びの基本は入居率、ご相談は新成トラストまで

オーナー様の収入と入居者の満足度にこだわり抜いたマンション開発で、入居率99.3%を誇るスワンズマンション。そのほか「物件選びのポイント」や「入居率以外になにを気にすべきか」など気になることは、新成トラストまでご相談ください。