「将来のために資産形成を始めたいけれど、何から手をつければいいかわからない」——そう感じている方は少なくないのではないでしょうか。資産形成の方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメリットがあります。今回は、代表的な資産形成の方法を整理したうえで、その一つであるワンルームマンション経営の魅力と、新成トラストの自社ブランド「スワンズマンション」についてご紹介します。
将来の資産形成を考えるなら、今から準備を
少子高齢化が進み、公的年金だけで老後の生活を賄うことが難しくなっている今、若いうちから将来に向けた資産形成を始めることの重要性が高まっています。定年後の生活費や医療費、子どもの教育資金など、まとまった資金が必要になる場面は人生の中で何度も訪れます。
資産形成は、時間をかけてコツコツと取り組むほど効果を発揮しやすいものです。「まだ先のことだから」と後回しにするのではなく、早い段階から自分に合った方法を見つけ、少しずつ準備を進めておくことが、将来の安心につながります。
資産形成にはどんな方法がある？
預金
・元本割れのリスクがほとんどなく、いつでも引き出せる
・低金利が続く中では、資産を大きく増やすことは難しい
株式投資
・企業の成長に合わせて資産を大きく増やせる可能性がある
・景気や社会情勢の影響を受けやすく、資産価値が短期間で大きく変動することがある
保険（貯蓄型・個人年金保険など）
・万が一の保障を得ながら、将来に向けて積み立てができる
・途中解約すると元本割れするケースがあり、流動性が低い
ワンルームマンション経営
・「モノ」としての不動産を所有するため、価値がゼロになりにくい
・家賃収入という形で、資産を保有しながら継続的なキャッシュフローを得られる
・現物資産としてローンを活用でき、生命保険代わりの役割も期待できる
このように、それぞれの方法には特徴があり、どれか一つに絞るのではなく、自分のライフプランやリスク許容度に合わせて組み合わせることも大切です。
資産形成にワンルームマンション経営を活用するメリット
数ある資産形成の方法の中でも、ワンルームマンション経営には他にはない特徴があります。まず、入居者がいる限り毎月安定した家賃収入が得られるため、株式のように日々の値動きに一喜一憂する必要がありません。長期的な視点でコツコツと資産を築いていきたい方に向いています。
また、少額の自己資金とローンの活用で始められる点も大きな魅力です。管理業務を専門会社に委託できるため、本業を持ちながらでも無理なく取り組めます。さらに、生命保険代わりとしての役割も期待できるなど、家賃収入という実物資産を軸にした資産形成ができる点は、預金や保険にはないメリットといえるでしょう。
資産形成を支える「スワンズマンション」の魅力
新成トラストが手がける自社ブランド「スワンズマンション」は、賃貸需要が途絶えにくい立地を厳選し、入居者目線のデザイン・機能性を追求した投資用マンションシリーズです。高い入居率という実績が、安定した家賃収入という資産形成の土台を支えています。さらに、購入後は、新成トラスト独自の賃貸管理サポートが、入居者募集から家賃回収、退去立会いまでを一貫してサポート。資産形成が初めての方でも、安心して長期的にマンション経営を続けられる体制が整っています。
記事監修
株式会社新成トラスト監修
株式会社新成トラストが記事の内容を監修しています。
