新成トラストがマンション経営に関する、お客様の質問にお答えします。vol.01

新成トラストが開発するワンルームマンション『スワンズマンション』シリーズは入居率99.3%。すでに関西を中心に40棟以上のマンション開発実績を誇ります。そこで今回はマンション経営のプロである新成トラストが、マンション経営に関するお客様の質問にお答えします。

マンション経営初心者向けQ&A

Q1.そもそも、新成トラストってどんな会社なの？
A1.あなたの資産を作り、守り、活かす不動産総合ディペロッパーです。
新成トラストの主軸の事業は投資用マンション開発。企画・開発・販売・管理・アフターフォローまで、マンション経営を始めたい方をトータルでサポートする不動産総合ディペロッパーです。オーナー様の資産を生み出す入居率99.3%の『スワンズマンション』の企画・開発から、安定した家賃収入を長期的に実現する賃貸管理・建物管理、私的年金や生命保険の代用、税金対策など1人ひとりのライフプランに合わせたマンション経営のご提案まで行なっています。

Q2.不動産投資初心者なのですが、マンション経営は他の不動産投資とどう違うの？
A2.新成トラストの不動産投資はマンション1部屋から始められます。
マンション経営とは投資用マンションを購入して、第三者へ賃貸に出すことで家賃収入を得る不動産投資です。ただし、何もマンション1棟ごと購入する必要はありません。特に初心者の方は、初期費用を抑えられ、空室リスクも低い分譲マンションの1室から始めることをおすすめします。他の不動産投資では、土地や建物の売却益を狙う場合や、同じ賃貸のなかでもアパート経営や駐車場経営などが挙げられます。

Q3.私は会社員なのですが、どのような方が投資用マンションを購入していますか？
A3.20代の一般会社員や公務員など幅広い方々が購入されています。
マンション経営と聞くと、「お金がないとできない」というイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。しかし実際はローンを組めば少額の頭金からスタートでき、毎月の家賃収入で返済ができるため資金はほとんど必要ありません。医者や弁護士など高収入の方だけではなく、20代半ばから50代の方まで、幅広い層の方々が購入されています。

Q4.副業を始めたいのですが、マンション経営は知識のない私にもできますか？
A4.専門知識を持つあなた専任のアドバイザーが購入前から購入後までサポートします
専門知識をお持ちでない方もご負担なくマンション経営が始められるように、新成トラストでは購入時から購入後まで同じ担当者が専門家としてアドバイスします。さらに、オーナー様の業務は全て代行。収入に関わる入居者募集やその手続きから、建物の品質維持に関わる定期的なメンテナンスや公共スペースの清掃業務までお任せください。また、24時間体制での防犯・事故対応も専門会社と連携してフォローアップ体制を用意しています。

ご質問はマンション経営のプロ「新成トラスト」まで

新成トラストでは不動産投資やマンション経営について無料相談を実施しています。「もっと詳しく話を聞きたい」「他のことも聞いてみたい」など気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。