新成トラストが「ワンルームマンション経営」で支持される理由

関西エリアを中心に多くの開発実績を誇る新成トラスト。安定した収入を叶えるため、全国各地のサラリーマンやOL、会社経営者、公務員など幅広い方々がマンションオーナーとなって家賃収入を得ています。今回は新成トラストがワンルームマンション経営で支持される理由について解説していきます。

新成トラストでワンルームマンション経営を始める2大メリット

売買関係で終わらない徹底したアフターフォロー
「新成トラストは購入前から購入後まで同じ担当者が付いてくれたので安心しました」「プロの不動産投資コンサルタントとしてアドバイスしながら、あらゆる面からサポートしてくるのもありがたい」などお声をいただくことが多い新成トラスト。さらに、新成トラストの賃貸管理サポートで、長期的に安定した収益を確保できるよう支えています。

安定した家賃収入を確保するスワンズマンション
新成トラストが自社開発するワンルームマンションシリーズ「スワンズマンション」。投資用マンション選びのポイントとなる立地面では入居ニーズが高いエリアを厳選。駅からの距離や周辺施設など入居者にとって住みやすい環境を選定し、ワンランク上のライフスタイルを提供しています。他社と差別化されたデザイン性や住環境により高い入居率を誇り、オーナー様の安定した収益を確保しています。

マンション経営未経験者・初心者に充実の賃貸管理サポート

徹底した入居者目線による最新設備で高い入居率を誇る新成トラストの「スワンズマンション」。「マンション経営ってどんなことをするの？」「ノウハウがない初心者だと難しいのでは？」といった疑問を持つマンション経営初心者・未経験者に対しては、充実の賃貸管理サポートで経営を支えています。

入居者の募集

多数の協力仲介業者様とのネットワークを駆使し、提携企業への社宅利用提案など積極的な対応により、ご所有マンションの入居率アップに努めています。

審査・賃貸契約

入居者様の審査を慎重に行うことで、賃料滞納のリスクを未然に防ぐよう努めるほか、契約に関しても「専門の担当者による、書類、及び電話審査」「災害や事故に備え、入居中は借主の保険加入を義務付ける」などリスクに備えた対応をしています。

集金システム

下記の取り組みで集金を確保しています。
・賃貸契約と同時に口座振替手続を義務化（一部、法人契約などは除く）
・提携先賃料保証会社への加入を義務化（一部、法人契約などは除く）
・入金状況は全てデータで管理。入金期日に基づき、迅速な催促・回収を実施。

運営、メンテナンス

定期点検をはじめ、共用スペースの清掃など日々の建物管理を実施。各種問い合わせやクレームへも対応し、オーナー様と入居者様の信頼と安心、満足度アップにつなげる運営を行います。

退去立会・解約精算

退去時の手続きや原状回復費用の負担割合等については、多数の退去立会実績の中で得たノウハウとガイドラインに基づき、下記の取り組みでトラブルのない的確な判断に努めています。

退去立会時の打合せ事項の書面化、室内映像データの保存

不透明な料金を廃止。負担理由、料金の明確化で信頼性を向上

など

リフォーム

物件の資産価値をキープするため、迅速で丁寧なリフォームにより品質を維持し、次の入居契約のチャンスにつなげます。
・丁寧なリフォームとコストパフォーマンスの向上に努めています。
・提携リフォーム会社との情報共有や連絡を密に行うことで、表面的には見逃しがちな不具合等の発見に努めています。

新成トラストで長期安定型のマンション経営を始めよう

高い入居率を誇る新成トラストのマンションなら、投資初心者の方でも安心してマンションオーナーになれます。「なぜ入居率が高いの？」「どんなサポート体制なの？」「マンションの特徴って？」など疑問に対しては無料相談をはじめ、オンラインでも柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。