将来に向けた資産形成の手段として不動産投資が注目されている昨今、貴重性の高い都心部における資産運用型マンションを開発している新成トラスト。
関西エリアを中心に多くの開発実績を誇る新成トラストではオーナー様の安定した収入を叶えるため、全国各地のサラリーマン・OL・会社経営者・公務員など幅広い方々がマンションオーナーとなって家賃収入を得ています。
オーナー様のなかにはマンション経営初心者の方々も多いなか、なぜ新成トラストが選ばれるのか。今回は新成トラストの紹介のほか、スワンズマンションと賃貸管理サポートの特徴について解説します。
新成トラストってどんな会社？
自社ブランドである「スワンズマンションシリーズ」をはじめとした、投資用マンションなどの不動産販売・管理を手掛ける新成トラスト。数ある投資用不動産販売会社のなかでも、なぜ新成トラストが着実に業績と実績を伸ばし、マンションオーナー様からも喜ばれているのか。その答えには「オーナー様の資産を作る・守る・活かす」という基本的な考え方があります。
「資産を作る」のは、新成トラストが展開する高い入居率を誇る投資用マンション。「資産を守る」のが、マンション経営に必要な全ての専門業務を代行する賃貸管理サポート。そして、「資産を活かす」のがライフプランに合わせた効果的なマンション経営のアドバイスです。
これらを忠実に遂行し、マンション経営のベストパートナーとして信頼関係を構築。おかげさまで現在も毎年数多くのマンションオーナー様が新成トラストから誕生しております。
新成トラストのスワンズマンションの特徴
駐車場・一棟アパート・戸建てなど不動産投資には色々と種類がありますが、近年投資先として注目を集めているのが「ブランドマンション」というジャンルです。
ブランドマンションとは、不動産ディベロッパーが販売している高品質のマンションシリーズを指し、他のマンションとの差別化が図られています。新成トラストが自社開発する「スワンズマンション」も同じくブランドマンションというジャンルに当たります。
新成トラストでは常に入居者の意見や要望をマンション開発に取り入れながら開発を続け、スワンズマンションが誇る「品質」と「ブランド力」で業界内でも高水準の入居率をキープ。現在は全国各地のサラリーマンやOL、会社経営者、公務員など幅広い方々がマンションオーナーとなり、安定した家賃収入を得ています。
新成トラストの充実した賃貸管理サポート
新成トラストではオーナー様に安定した収入を得ていただくため、独自の「賃貸管理サポート」を提供。下記のようにマンション経営に必要な全ての専門業務を代行し、きめ細かくサポート致します。
賃貸管理サポート1：入居者様の募集
多数の協力仲介業者様とのネットワークを駆使し、提携企業への社宅利用提案など積極的な対応により、ご所有マンションの入居率アップに努めています。
賃貸管理サポート2：入居者様の審査
入居者様の審査を慎重に行うことで、賃料滞納のリスクを未然に防ぐよう努めるほか、契約に関しても「専門の担当者による、書類、及び電話審査」「災害や事故に備え、入居中は借主の保険加入を義務付ける」などリスクに備えた対応をしています。
賃貸管理サポート3：集金システム
下記の取り組みで集金を確保しています。
・賃貸借契約と同時に口座振替手続を行う（一部、法人契約などは除く）
・提携先賃料保証会社への加入（一部、法人契約などは除く）
・入金状況は全てデータで管理。入金期日に基づき、迅速な催促・回収を実施。
賃貸管理サポート4：運営・メンテナンス
定期点検をはじめ、。各種問い合わせやクレームへも対応し、オーナー様と入居者様の信頼と安心、満足度アップにつなげる運営を行います。
賃貸管理サポート5：退去立会・解約精算
退去時の手続きや原状回復費用の負担割合等については、多数の退去立会実績の中で得たノウハウとガイドラインに基づき、トラブルのない的確な判断に努めています。
ワンルームマンション経営を始めるなら、新成トラストへ
これまで多くの方のマンション経営をサポートしてきた新成トラストでは、マンション投資・資産活用の相談を受け付けております。
何から始めれば良いのか分からない」というマンション経営未経験者の方へは無料相談をはじめ、オンラインでも柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
