新成トラストが解説。ワンルームマンション経営で成功するためのポイント

自社ブランドである「スワンズマンションシリーズ」をはじめとした、投資用マンションなどの不動産販売・管理を手掛ける新成トラスト。企画・開発・販売・管理・アフターフォローをトータルで手がける不動産総合ディベロッパーとして、全国のオーナー様のワンルームマンション経営を支えてきた新成トラストが、ワンルームマンション経営で成功するためのポイントについて解説します。

ワンルームマンション経営の成功のコツ３選

ワンルームマンション経営とは「１部屋を購入し、賃貸することで収入を得る」方法となり、マンション経営未経験者・初心者でも始めやすい不動産投資として注目を集めています。「第二の収入源」のほか、「年金対策」「貯蓄効果」など将来に向けた備えとして、長期目線で数々のメリットもあります。

では、そんなワンルームマンション経営において、安定した経営を実現するためのポイントをご紹介します。

エリア選定：賃貸ニーズが絶えないエリアを選ぶ

重要視すべきポイントのひとつは「賃貸ニーズが絶えないエリアを選ぶこと」です。「初期費用が抑えられるから」という理由で郊外の物件を選ぶより、需要が見込める都心部エリアに建てられたマンションだとさまざまな賃貸需要に応えられるため、長期的に高い入居率が見込めるでしょう。

マンション選び：家賃の値下がりが起きにくいマンションを選ぶ

デザイン・セキュリティシステム・室内設備などあらゆる設備面で優れているブランドマンションは、空き室になりにくく長期的な家賃収入が期待できます。ブランドマンションは資産価値が下がりにくいため、もしもの時の売却時にも有利です。

賃貸管理面：ノウハウのある会社に賃貸管理を任せる

入居者募集・保守・家賃回収・メンテナンスなど、一般的にオーナー様がやるべきことは多岐に渡りますが、無理せず管理を一括して任せられる会社を選ぶことで、本業と両立して無理なくワンルームマンション経営を続けやすいと言えるでしょう。

なぜワンルームマンション経営で、新成トラストがおすすめ？

投資用マンションの分野において「取扱い販売戸数関西地区No.1」を目指している新成トラスト。なぜ新成トラストが、ワンルームマンション経営で支持されているのかを解説します。

高い入居率を誇る「スワンズマンション」

「徹底した入居者目線のマンション開発」が新成トラストの強みであり、その強みを持って生まれた「スワンズマンション」です。まず特徴が大阪でも人気のエリアを中心に開発され、今後の市況感や路線状況を考慮した好立地に建てられていること。

また、動線を意識した間取り、住み心地の良い設備、ワンランク上の高級感など住居者が満足する部屋づくりを徹底している点も入居率が高い理由のひとつです。

安心の賃貸管理サポート

マンション経営では賃貸業務を管理会社に委託できるようになっていますが、会社により代行してくれる範囲が異なってくるため確認は欠かせません。関西エリアを中心に多くの投資用マンションの開発実績を誇る新成トラストでは、オーナー様に安定した収入を得ていただくため、独自の「賃貸管理サポート」を提供しています。

新成トラストが提供する賃貸管理サポートの一例
・入居者様の募集
・審査・賃貸借契約の締結
・集金代行
・問合せ・クレーム対応
・退去立会・解約精算
・リフォーム

新成トラストならマンション経営未経験者・初心者を徹底サポート

投資用マンション「スワンズマンション」の開発と充実の賃貸管理サポートで、マンションオーナー様の資産を大切にお守りする新成トラストでは「何から始めれば良いのか分からない」という全くのマンション経営未経験者の方でも、マンション経営・資産活用の相談を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。