老後の生活費など誰もが抱える将来のお金の不安。多くの方は長く安定した生活を目指すために給与所得以外の収入を得たいと考えています。そこで今、注目されているのが「マンション経営」です。なぜ今、多くの人がマンション経営を始めるのか？マンション経営がオススメの理由とは？ マンション経営の特徴やメリットについてチェックしていきましょう。
マンション経営が副収入にオススメの理由とは？
少額投資でローリスク・ロングリターン
マンション経営の特徴のひとつが「ローリスク・ロングリターン」であるということ。マイホームと同じくローンを組めるマンション投資は、少額の投資資金でも安定したリターンが期待できます。さらに、家賃収入自体をローンの支払いにあてることができるため、月々のご負担もなく、自己資金ゼロ円で資産形成をはじめることも可能です。
長期的に安定した家賃収入
マンション経営なら長期的に安定した家賃収入を見込めるため、家計を圧迫することなく将来の収入源が確保できます。特に日本では急速に進む少子高齢化によって、公的年金だけに頼っていては老後が不安な時代。手堅いマンション経営は退職後の私的年金となり、セカンドライフにゆとりをもたらします。
節税・相続税対策になる
相続税を計算する際、株や現金などの金融資産は時価で課税されます。しかし、マンションの場合は評価額に対して課税されるため、実際の価格よりも安くなり、現金をマンションに換えることは相続税対策として有効です。
「もしも」の時に売却も可能
マンションは他の不動産と比べて流動性が高いことがポイントです。流動性とは換金のしやすさのこと。個人の事情により現金が必要になった場合は、不動産を売却して換金することができます。特にワンルームの場合は不動産投資の中でも比較的少額で需要があるため、売り出してから買い手が決まるまでの期間も短く、早めに現金を手にすることができます。当社では売買活動を行う不動産仲介を行っているため、スピーディーかつきめ細やかな対応で売却のサポートも行っています。
新成トラストなら、賃貸管理サポートでは初心者・未経験者も安心
管理会社は、建物の管理だけでなく、入居者のトラブルや集金など入居者やマンションオーナーにとっても重要な役目を果たしてくれます。信頼できる管理会社を選ぶ際は「業務内容に不足はないか」「管理費は相場とかけ離れていないか」「早急に対応してくれるか」「管理実績はどうか」などしっかりと見極めることが必要です。
ワンルームマンション初心者・未経験者から新成トラストが呼ばれる理由は、充実した賃貸管理サポートです。入居者募集から毎月の集金、トラブル対応など何かと煩わしいマンションオーナーの仕事。新成トラストでは「オーナー様の負担の少ないマンション経営」を目指して、マンション経営に必要な専門業務を代行し、きめ細かくサポートしています。
マンション経営を始めるなら新成トラストまでご相談を。
新成トラストは2002年の創業以来、賃貸・売買仲介、コンサルティング、リノベーションなど多角的な事業を展開する不動産総合ディベロッパーとして、オーナー様の資産活用に貢献しています。オリジナルのブランドマンション「スワンズマンション」を主要都市に続々と開発しており、全国で幅広い職種の方々がマンションオーナーとして資産を形成しています。物件選びから運用までマンション経営に関することはお気軽にご相談ください。
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