将来に向けた資産形成の手段として不動産投資が注目されている昨今、貴重性の高い都心部における資産運用型マンションを開発している新成トラスト。現在は全国でマンションオーナー様が誕生し、安定のサポート力でワンルームマンション経営を支えています。そこで今回は、ワンルームマンション経営と新成トラストの賃貸管理サポートについて解説します。
第二の収入の柱として注目される「ワンルームマンション経営」
マンション経営未経験者・初心者でも始めやすいとされる「ワンルームマンション経営」。まずワンルームマンション経営とは「１部屋を購入し、賃貸することで収入を得る」方法となります。少子高齢化が加速するなかでも、加速する晩婚化・未婚率の上昇・単身赴任者層の増大・借上げ社宅の需要などもあり、ワンルームマンションの居住者となる単身世帯は増加傾向にあります。さらに、今後は医療・介護ネットワークがさらに充実していくと、高齢者のワンルーム利用が増加する見込みとなっています。
昨今では第二の収入の柱としてワンルームマンション経営が注目されており、現在は全国各地で職業を問わず幅広い方々がマンションオーナーとしての一歩を踏み出しています。未経験者・初心者様の方も多く、新成トラストのサポート力を通じて安定したワンルームマンション経営を実現しています。
新成トラストの充実した賃貸管理サポート
新成トラストではオーナー様に安定した収入を得ていただくため、独自の「賃貸管理サポート」を提供。下記のようにマンション経営に必要な全ての専門業務を代行し、きめ細かくサポート致します。
賃貸管理サポート1：入居者様の募集
多数の協力仲介業者様とのネットワークを駆使し、提携企業への社宅利用提案など積極的な対応により、ご所有マンションの入居率アップに努めています。
賃貸管理サポート2：慎重な審査
入居者様の審査を慎重に行うことで、賃料滞納のリスクを未然に防ぐよう努めるほか、契約に関しても「専門の担当者による、書類、及び電話審査」「災害や事故に備え、入居中は借主の保険加入を義務付ける」などリスクに備えた対応をしています。
賃貸管理サポート3：集金システム
下記の取り組みで集金を確保しています。
・賃貸借契約と同時に口座振替手続を行う（一部、法人契約などは除く）
・提携先賃料保証会社への加入（一部、法人契約などは除く）
・入金状況は全てデータで管理。入金期日に基づき、迅速な催促・回収を実施。
賃貸管理サポート4：運営・メンテナンス
定期点検をはじめ、共用スペースの清掃など日々の建物管理を実施。各種問い合わせやクレームへも対応し、オーナー様と入居者様の信頼と安心、満足度アップにつなげる運営を行います。
賃貸管理サポート5：退去立会・解約精算
退去時の手続きや原状回復費用の負担割合等については、多数の退去立会実績の中で得たノウハウとガイドラインに基づき、トラブルのない的確な判断に努めています。
新成トラストで目指す、安定したワンルームマンション経営
これまで多くの方のマンション経営をサポートしてきた新成トラストでは、マンション投資・資産活用の相談を受け付けております。何から始めれば良いのか分からない」というマンション経営未経験者の方へは無料相談をはじめ、オンラインでも柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
